半小时车程这一头的港澳房价20万/平米 VS 另外一头的珠海房价2万/平米。珠海和广州、深圳，并列为粤港澳大湾区城市群第二梯队。这充分表明了珠海未来的发展潜力和空间可比肩广深。
而在大湾区的3大自贸区中，目前珠海房价最低，为广州房价的2/3，深圳的1/3，实为价格洼地。
港澳人士来珠海买房置业有着诸多诱惑。一方面是交通不断完善，通勤时间越来越短；另一方面是房价有着巨大落差。
第三：优选区域+优选项目，才能收获优质资产！
当下珠海的横琴可以说是整个大湾区利好最集中的区域，作为广东省三大自贸片区之一，是珠海改革开放的先行地。港珠澳大桥通车后，横琴又将成为粤港澳大湾区乃至全国唯一同时与港澳陆桥相连的国家级新区和自贸试验片区。
总投资260亿元的横琴口岸及综合交通枢纽工程将于2019年年底具备通关条件，或将建设粤澳口岸联合查验区，实现内地、澳门两地查验单位“信息互换、监管互认、执法互助”。正在建设的广珠城轨延长线，设有十字门站、金融岛站、横琴站、横琴长隆站等站点，并将在横琴口岸与澳门轻轨实现对接。
公开数据显示，目前，横琴已累计办理跨境人民币结算业务3849亿元；备案跨境人民币资金池有7个，资金池备案金额达675.19亿元；横琴集聚了大西洋银行、东亚银行等港资、澳资金融类企业174家，在横琴注册的私募企业约1600家，首期规模达200.1亿元的粤澳合作发展基金也落户横琴。
不仅仅产业蓬勃发展，生态环境也是首屈一指，横琴70%以上的土地被划为禁建区和限建区，常年365天检测到的PM2.5值平均在30以下，更被列为全国首批海洋生态文明建设示范区和广东省首批低碳城市试点。
泰禾澳门湾项目，就是这样一个价格洼地里面的高价值项目代表。项目位居粤港澳大湾区最重要的交通枢纽之上，3000多亿国家基建项目投入，与国家级新区横琴仅一桥之隔、数百家高新企业及外企云集的珠海保税区。
项目出发 2 分钟内可上港，珠澳大桥，30 分钟可达香港；3 分钟内上珠三角环线高速，可选择走广澳高速转京珠高速，15 分钟内到中山，60 分钟到达广州，2 小时到达东莞和深圳；也可选择走广澳高速转广珠西线高速，20 分钟到达中山，40 分钟到佛山，60 分钟到达广州。走海洪湾高速互通，经横琴二桥（已通车）通过金海大桥（已开工），15 分钟内可到达珠海机场。1 分钟上横琴大桥，3 分钟到到横琴口岸过澳门。
从产品角度，一直以“院子系”闻名全国的开发商泰禾，打造“院子”以外的新IP——“湾”系产品。从福州湾、厦门湾，再到港珠澳金三角的澳门湾，产品力不仅仅对大陆客户有吸引力，前期购房者居然有一半以上是挑剔的港澳需求。精心打造的泰禾·澳门湾，凸显的是湾系地产中世界级的城市人文风情。
泰禾·澳门湾是片区最大城市综合体，占地7.2万平方米，总建面42万平方米。拥有片区最大的2.7万平方米商业，以及2.8万平方米中央生态园林。同时项目拥有片区最丰富户型选择，建面约70-100平方米，且全部精装交付，可享受泰禾酒店提供36项专业的托管服务以及运营收益，并享泰禾金钥匙物业服务，自用投资非常合适。
澳门湾作为泰禾湾系重要作品，“泰禾+”全生命周期服务平台同样对澳门湾进行全面布局与落地，初步落实文娱、医疗、商管与酒店四大板块，并且后续板块仍然在持续推进与落实之中，逐步完善以港澳城市配套为特色的国际都市住假生活。
最近宏观经济的确不稳，你在保卫自己资产的道理上必须也做到不“紊”。选择价差最大的资产，和最有钱的人做邻居，这是过冬的最简单逻辑。
泰禾厦门湾的前期热销已经验证很多客户都认同的这一点。而对于未来，在距离港澳20万房价只有30分钟的区域，你现在可以用10%的价格置产，2万多的单价获得20万+的配套，也就不仅仅选择了资产安全，更收获了成长的想象力！
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本文来源：大伟看楼市 
