生二胎的人要笑了！全国楼市“花式”松绑，多生一个娃，多一张房票……
13日晚间，南京正式官宣，南京二孩及以上家庭，可购买第三套房，这是南京在近一个月的时间里，第6次“松绑”。
14日凌晨，东莞出台楼市新政，继续加大松绑力度。其中，二孩以上的家庭，可以新增购买一套商品住房，同时取证2年之后，就可以售卖。
具体有哪些措施，一起来看看。
南京多孩家庭可购买第三套住房
5月13日，“南京房协”微信公众号发布楼市新政，为支持改善型购房需求，南京自5月11日起，针对生育二个孩子及以上的南京户籍居民家庭可新增购买一套商品住房，同时可享受相关和克拉玛依两座资源型城市。但在全国24个万亿GDP城市中，无锡常住人口规模最小，仅为747.95万人。
人口增长缓慢一直是困扰无锡发展的问题。无锡的人口自然增长率已经连续两年为负。无锡市统计局公布的数据显示，2020年无锡人口自然增长率为-0.16‰。2021年这一数字进一步下降到-1.48‰。
四川达州二孩以上家庭购买第二套房可视为首套房
南京、东莞、无锡都是2021年GDP超过万亿的城市。作为一个GDP只有2000多亿的城市，四川达州直接表示，二孩以上家庭购买第二套房，可视为首套。
4月28日，四川省达州市人民政府办公室发布《关于印发达州市促进房地产市场良性循环健康发展十条措施的通知》，有效期至2022年12月31日。
《通知》提到，调整房屋套数、贷款次数认定标准，适当放宽公积金贷款政策。在达州市域范围内购买自住住房的，没有达州市住房公积金贷款并具有足够偿还能力、征信良好的缴存职工可申请住房公积金贷款。符合国家生育政策生育二孩或三孩家庭在达州市范围内购买第二套新建商品房的，可视为首套房，享受首套房利率，住房公积金贷款额度可提高10万元。
实行父母或子女住房公积金贷款及提取互助。允许没有达州市住房公积金贷款债务的缴存职工提取住房公积金为子女或父母在达州市域范围内购买自住住房。在达州市域范围内购买自住住房的，允许缴存职工申请使用住房公积金为成年子女或父母贷款。
在中心城区使用公积金贷款购房的，缴存人在本人公积金账户中留足贷款额度5%后，可申请提取其账户余额支付首付，实行又提又贷。
2022年1月份，房天下发布的《达州楼市白皮书》数据显示，2021年达州房地产市场商品房网签总量48693套，同比上涨27.19%；成交面积4439169.2平方米，同比上涨24.87%；成交总价270.6亿元，同比上涨16.5%；均价5849.41元/平方米，同比下跌5.44%。
达州市住建局数据显示，达州中心城区2021年商品房成交均价为7035.72元/平方米，同比下降4.99%，其中商品住宅成交均价为6629.08元/平方米，同比下降7.65%。
本文来源：中国基金报 
