大行评级（下调四大行评级）

格隆汇1月10日丨法巴发表报告指，中海外(0688.HK)去年12月销售反映缓慢改善的趋势，意味去年上半年曾见最差情况已结束，将其合理值由26港元升至30港元，评级“买入”。该行估计，中海外去年收入应该较该行原先预测高出约15%，至2,037亿元人民币，相当于按年下滑15.9%。该行将中海外今年收入预测上调7%至2,273亿元人民币，但仍然预计公司在明年前不会恢复到2021年的收入水平。该行指，由于中海外长期以来专注于中国较大和较富裕城市的项目，因此其销售表现较专注低线城市的发展商更佳。