在野蛮生长时期的房地产市场，房企之间比的是拿钱、拿地和周转的速度，到了存量时代，“速度”却不再是考量房企好坏与否的核心因素，如何在有限的市场中，围绕“服务”与“生活”，尽可能的创造更高的价值才是房企需要思考的命题。
不少研究数据显示，消费者对生活配套与空间服务的需求正在逐年升级，居住舒适感、多维化的生活形态愈发被看重，在此背景下，回归生活本身成为房企们的共识。
合生创展有着同样的观点，2019年对其而言正是转型升级的一年，目标是“让优质生活进一步升级”。合生创展将2019年定义为“UP品牌升级年”，秉承着“优质生活，完美体现”的品牌理念，从产品、配套、服务、生活方式四个维度实现品牌升级。
升级之路
1992年成立以来，合生创展已经走过27个年头，如今已成为涵盖住宅、商业、酒店、产业投资、物业管理和旅游度假等泛地产行业的大型综合性企业集团。
作为香港地产集团大规模投资中国大陆之先河，合生创展希望将国际级居住理念引入中国，以提升中国城市人居标准、引领城市生活方式与人居品质为目标，通过优质的产品和配套运营以及高品质的物业服务，为业主营造全场景生活体验，从而推进城市生活升级进化。
2019年，合生创展转型再度升级，开启UP品牌升级年。升级后的品牌价值体系，针对客户心理需求和产品成长趋势，以“优”为核心，以产品、配套、物业、生活方式等四方面为切入点，分别提炼打造了优质人居、优悦体验、优智服务、优乐共享等四大价值并行的全维度闭合服务链体系。
通过这一体系，合生创展希望能体现优质的居住场所和以人为本的贴心关怀，同时，合生创展尝试搭建和谐的邻里互劢交流平台，用丰富的配套为客户兑现优质生活。
品牌的刻度
对于“优质生活”的体现，合生创展绝不是随口说说便作罢，其手中有把标尺，从产品到服务，一一经过度量。
在合生创展看来，好房子，是对城市的尊重，更是对生活的尊重。因此，前期拿地时，合生创展就从打造优质人居的层面出发，对项目择址有着严苛的标准。长久以来，合生创展坚持深耕环渤海、长三角、珠三角等三大核心经济圈，大部分土储位于一二线核心城市。
从合生创展近期推出的楼盘可以窥见其匠心所在。例如，坐落于广州南中轴的珠江帝景·紫龙府，是广州城市规划禁止一线江景打造住宅项目之后，罕见的一线江景豪宅；合生·晶萃则位于长三角一体化催生的核心命脉——太仓港城；还在雄踞珠三角中心、粤港澳大湾区交通咽喉惠州博罗打造了合生·御山花园，等等……
室内设计方面，合生创展精准把控空间尺寸，尊重共享空间的使用，给足私享空间的安全感，以健康舒适的居住理念为原则，打造多变的私享空间，最大化的利用自然景观，灵活的空间动线，细致呵护业主的每一处居住体验。
年内两次获得国际权威设计大奖的缦合·北京在空间使用、居住场景、景观感受等各方面苦下功夫，将着力点落于全屋的每一个细节，尤其屋内的灯光，将只专属于奢华酒店的设计应用于住品之中，处处彰显着合生创展对打造优质人居的思考。
当然，产品之外，合生创展还关注与日常生活息息相关的每个细节，强调在满足吃喝玩乐等一站式基本生活需求的基础上，从人的生活体验和精神需求出发，以多元化配套服务营造多功能社区体验空间，为业主带来优悦体验。
通过延伸现代审美的生活方式，合生创展融合自然景观及人文精髓，营造令人心旷神怡的园林景观。以合生·并州帝景为例，其将建筑与园林融合形成巨大中心庭院，35%的高绿化率，使之成为整个小区绿化率最高的组团，景观广场如宝石镶嵌于景观中轴线上，大部分建筑位于中心景观带之上，绿色一直延伸至入户。
配套方面合生创展也没有忽略。其认为，完善的社区配套是支撑好社区的基础软件，合生创展从业主需求出发，细致观察、严谨规划，通过生活、购物、消费、娱乐等层面，定制完善的社区配置，让业主感受到物质和精神的双重呵护，让居住回归生活本源。
今年6月30日，合生·并州帝景项目景观样板间盛大启幕。其商业规划为一站式商业综合体，从内部建筑风格和功能设计上，采用了现代设计风格商业内街形式，通过合生商管公司定位轻奢路线引进全球商业品牌，业态涉及餐饮、购物、娱乐、健身、超市等，让小区业主足不出户就可以逛遍“全球”。
不过，生活归根结底是一场体验与感受的过程。而能最大限度提升居者的安全系数和并福指数的，是以人为本的温情服务。长久以来，合生创展坚持以全年龄周期服务，践行“全心全意，全程服务”物业服务理念，从日常生活的点滴入手，提供完善、便捷的生活服务，全方位推进业主生活品质全面升级，做到“优智服务”。
合生创展指出，服务品质是高尚住区的核心竞争力之一。因此，提供365天一站式全程的优质服务的缦合物业，专注于奢华住宅服务的特质，传递尊享、无忧、贴心的服务体验，通过对细节的关注来持续提升服务品质，提供五大类别数百项高端服务。据悉，目前，缦合物业已经陆续进驻合生·佘山东紫园、合生·广富汇等项目当中。
更值得一提的是，合生创展紧跟时代发展趋势，引入世界先进的智能化技术和设备，将社区各项服务与设施连接成智能化有机整体。同时洞察生活中每一处精微细节，以智慧科技提升生活质感，将最好的服务、最舒适的生活传达给每一位业主。
10月，合生活生态体系联盟品牌正式对外发布。依托物管模式及强大的社区资源，通过合生活APP、合管家、合支付、合掌柜四大客户端，合生创展旗下项目实现智能停车、智能门禁、在线报修、在线缴费、在线维保、在线商城等服务。
除此之外，合生创展的关怀升级还延伸至精神情感层面。合生创展主张从社区人文建设的角度出发，丰富业主生活，提供兴趣类、生活类、文化类、定制类社群等。以此营造“优乐共享”的氛围，也以此来诠释友邻互助、温馨和谐的生活方式。
回顾这一年来，合生·君景湾举办了全民摄影大赛、合生·上观国际倾情打造“萌宝T台秀”主题活动、合生·观唐帝景开展王者荣耀争霸赛，诸如此类的案例不胜枚举。合生创展打造各种生活类社群，旨在为要业主们创造一个更温馨舒适的居住环境，期望每一位业主都能在合生找到幸福美满的家。
首战告捷
通过全国五大区域项目联动，举办多场业主的活动，助力UP品牌升级落地，这一年来，合生创展收获满满。
从地产旗舰到全产业链优质生活运营商，合生创展不忘初心，始终致力于打造有温度的社区。以点滴关怀呈现优质服务，通过品牌传递社区文化，鼓励业主参与共享，实现品牌全龄关怀。
今年3月，合生创展将关爱升级作为品牌升级的开端，启动全国业主生日会。精致的礼物、缤纷的气球、美味的蛋糕，每一场别致精心的业主生日会，都承载着合生创展对业主的细致关怀与美好祝福，生日会上留下的一张张合照则是业主对合生创展的信任与认可。
到了7月，合生创展又发起“献礼70th华诞，UP中国梦”照片征集活动，邀请业主、网友以影像记录的形式，共同参与新中国成立70周年的历史节点。作为有着27年高端地产开发经历的合生创展，见证和参与了祖国的成长与壮大，因此，在新中国成立70周年的历史节点上，合生创展希望通过这样的活动致敬美好人居，并为城市人群打造和提供优质人居。
外界感受到了合生创展的诚意与心意。活动期间，其收到来自全国网友关于城市发展、人居环境变化等各类别珍贵照片，此后，合生创展将这些意义非凡的照片在全国项目销售中心举办了巡展，反响热烈。
打造优质人居之外，合生创展没有忘记感恩业主，更没有忘记身上肩负的社会责任。就在刚刚过去不久的感恩节，合生创展通过社区资源整合，在全国范围内启动了“合你益起，衣暖人心”公益主题捐赠活动，汇聚更多的力量，与合生创展业主一起关爱困境儿童，让旧衣物有所归处，让温暖和爱有所期待。
合生创展的UP品牌升级行动还不止于此，“让优质生活进一步升级”的目标下，合生创展旗下各个项目策划了多个活动，以此感恩回馈业主和社会。
今年6月，合生·愉景湾联合多家知名厂商整装让利，推出“购别墅送18万装修金”活动，活动期间购买该项目名仕或高拓型别墅，最高可享97折的优惠，如购买高拓墅可额外获赠18万装修金。而合生·景榆湾此举正是从业主的需求出发，意在为业主构筑一个奢华而舒适的家。
9月，合生·江山帝景则推出“悦江山大连中秋房展会”，拿出十套特惠房回馈大众，活动期间成交的业主还可参与砸金蛋赢奖品活动。并且，合生·江山帝景十分注重每一位到访客户的体验感，贴心照顾之余，还为他们送上精美小礼品和小惊喜。
国庆小长假及感恩节期间，合生·广富汇及合生·湖山花园也适时策划了感恩活动，不仅拿出房源进行特惠回馈，还设置了贺卡DIY、亲子露营场景体验、VR赛车体验等互动游戏，为到访者带去亲切和温暖。
当然，这些还只是合生创展UP品牌升级过程中的部分案例。作为城市发展的建设者，同时也是生活场景的营造者，合生创展还在尝试用一系列暖心的活动，从优质人居、优悦体验、优智服务、优乐共享等四大层面打破人与人之间的隔阂，为业主、为社会带来更多的温暖。
品牌持续升温
属于21世纪的“10年代”即将成为过去式，面对即将到来的“20年代”，合生创展将延续品牌升级，2020年将持续以高品质社区、人性化服务、完善生活配套，及高尚生活方式的各项升级，提升业主们的优质生活体验，引领积极向上的生活方式。
与此同时，业主生日会、公益活动也将延续，丰富业主生活同时，还将不断针对业主生活及服务层面进行升级。
合生创展表示，在未来，其将持续以高品质社区、人性化服务、完善生活配套，及高尚生活方式的各项升级，提升业主们的优质生活体验，引领积极向上的生活方式。
本文来源：时代财经 
