经济日报-中国经济网北京11月27日讯（记者李方）近日，一条发了公告，银亿集团、银亿控股已于2019年6月14日向浙江省宁波市中级人民法院申请重整。一家原本400亿市值的公司很快跌落到50亿市值。
业界普遍认为，房地产高周转、高杠杆、高负债的商业模式已经走向终结，房地产的“高光时刻”不再出现。此外，随着各类融资渠道的收紧，房企生存压力越来越大。wind数据统计显示，今年以来，约有19家上市房企发布定增的预案（部分修改定增预案），但仅有4家被证监会核准。一些企业走向海外发债，但同时也要背负高额利息。
中原地产数据显示，2019年截至日前，房企合计海外发布的美元融资超过650亿美元，相比2018年同期上涨了接近50%。融资成本分化，主要在6-15%之间。
“今年已经有超过25次针对房地产资金链收紧的政策，不论是购房者还是媒体都担忧房地产资金链。特别是对于过去几年高杠杆的房企来说，当下面临巨大的资金压力。”张大伟表示，今年房地产销售记录依然有望刷新纪录，但涨幅明显放缓，在这种情况下，中小房企加速离开市场是趋势。
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